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23 000 euros, c'est la frontière à ne pas franchir pour conserver le statut LMNP. Ce chiffre, posé sans détour,...
Défiscalisation
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Économisez sur votre taxe d’habitation en LMNP : les astuces à connaître
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Frais de notaire : mobilier déductible pour réduire les coûts de vente
Un fauteuil laissé derrière soi peut-il vraiment faire basculer le montant d’une vente immobilière ? Rarement évoquée, cette question mérite qu’on...
Contester la taxe logement vacant : démarches et conseils pour une réclamation efficace
Les propriétaires de biens immobiliers peuvent parfois se retrouver avec des logements vacants, une situation qui entraîne souvent la taxe...
Résidences principales : comment en avoir deux ? Découvrez nos conseils
La loi française n’admet qu’une seule résidence principale par foyer fiscal. Pourtant, certaines situations échappent à ce principe, notamment en...
Durée minimale d’investissement Censi-Bouvard : quel délai choisir ?
La réduction d’impôt accordée dans le cadre du dispositif Censi-Bouvard est subordonnée à la conservation du bien immobilier pendant au...
Calculer les années de détention pour la plus-value immobilière : astuces et méthodes
L’abattement pour durée de détention ne commence à courir qu’à compter de la date d’acquisition, et non de la promesse...
Investissement immobilier : Comprendre l’arrêt du dispositif Pinel en France
Le dispositif Pinel disparaît définitivement au 31 décembre 2024, après une phase de dégressivité des avantages fiscaux amorcée dès 2023....
Frais amortissables : tout savoir sur ces charges déductibles en entreprise
Dans la gestion financière d'une entreprise, la notion de frais amortissables revêt une importance capitale. Ces charges, souvent liées à...
C’est quoi le déficit ?
Le mot déficit fait partie des expressions du dictionnaire français ayant des sens très complexe. Vous souhaitez comprendre le mot...
Déclarer un déficit foncier : démarches et avantages fiscaux à connaître en France
Il y a ceux qui redoutent le moindre dégât dans leur logement… et ceux qui, l’œil pétillant, voient dans chaque...
Traitement fiscal apport logement SCI : quels impacts et avantages ?
Confier son logement à une SCI, c’est un peu comme remettre la porte d’entrée de sa maison à un comité...
Dispositif Censi-Bouvard : définition, avantages et conditions d’éligibilité
Le dispositif Censi-Bouvard, introduit en 2009, vise à encourager l'investissement locatif dans des résidences de services. Ce mécanisme permet aux...
Vente résidence secondaire : comment éviter la plus-value ?
L'attrait des résidences secondaires, autrefois synonyme de havres de paix pour les vacances, a évolué avec les dynamiques du marché...
Durée d’amortissement : Comment choisir la meilleure pour votre investissement ?
Investir intelligemment nécessite une compréhension approfondie des mécanismes financiers, et la durée d'amortissement est un élément clé de cette équation....
Conditions pour bénéficier du dispositif Pinel : avantages et critères à respecter
Le dispositif Pinel reste un levier fondamental pour les investisseurs immobiliers cherchant à alléger leur fiscalité tout en se constituant...
Durée maximale report déficit foncier : que disent les règles fiscales ?
Les investisseurs immobiliers connaissent bien le concept de déficit foncier, un mécanisme fiscal permettant de réduire leur impôt sur le...
Lmnp : quelle forme d’entreprise choisir pour la location meublée non professionnelle ?
Quand il s'agit de se lancer dans la location meublée non professionnelle (LMNP), le choix de la structure juridique est...
Optimiser l’amortissement de Robien : astuces pour prolonger la durée
Investir dans l'immobilier locatif peut être une stratégie financière judicieuse, surtout lorsque l'on sait tirer parti des dispositifs fiscaux comme...
Déduction loyer impôts : comment bénéficier d’une réduction fiscale ?
Le coût du logement demeure une préoccupation majeure pour de nombreux citoyens. Pour alléger cette charge, des dispositifs fiscaux permettent...
Exonération taxe foncière : comment en bénéficier et quelles sont les conditions ?
Les propriétaires immobiliers cherchent souvent à alléger leurs charges fiscales, et l'exonération de la taxe foncière représente une opportunité intéressante....
Lmnp : quelle option fiscale choisir pour optimiser vos revenus locatifs ?
La location meublée non professionnelle (LMNP) séduit de plus en plus d'investisseurs en quête de revenus complémentaires. Ce dispositif fiscal...
Investir en loi Malraux : avantages fiscaux et opportunités immobilières
Investir en loi Malraux offre une solution séduisante pour ceux qui veulent conjuguer réduction fiscale et préservation du patrimoine. Ce...
Comment payer moins d’impôts grâce à la SCPI ?
De plus en plus d’investisseurs français sont intéressés par le placement dans le secteur de l’immobilier, et en particulier pour...
Quelle imposition pour location meublée ?
Vous souhaitez savoir quelle serait l'imposition pour votre location meublée ? En effet, l'administration fiscale calcule le tarif des impôts pour...
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Investir dans les SCPI présente des avantages bien plus qu’on pourrait l’imaginer. Il faut savoir que pour de nombreuses personnes,...
Quand faut-il se lancer dans la défiscalisation immobilière ?
En tant qu’ancien ou nouvel investisseur, il est capital de savoir quand se lancer dans un projet de défiscalisation. Avant...
Comment calculer un rendement locatif ?
Avant d’investir dans un logement, il est important de calculer le rendement locatif. Cette étude vous permet de juger si...
Comment fonctionne une SCPI fiscale ?
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