La baisse des taux d’intérêt d’emprunts associée à la récente baisse des prix du marché immobilier semble indiquer qu’il est temps d’acheter. Mais outre la conjecture, est-ce une bonne idée d’acheter un appartement à Paris en 2010 ? Les promoteurs immobilier semblent recommander l’immobilier neuf comme étant un placement “sûr”. Qu’en est-il réellement ?
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Posts Tagged revenus fonciers
La Loi Malraux est un dispositif de défiscalisation qui concerne la rénovation d’immeubles. Profondément modifiée par la loi des finances de 2009, le dispositif Malraux permet de payer moins d’impôts en obtenant une réduction d’impôt correspondant aux montants engagés pour certains travaux de rénovation des bâtiments d’habitation.
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Les Zones de Revitalisation Rurale (ZRR) ont été créées par la Loi d’orientation pour l’aménagement et le développement du territoire (en date du 4 février 1995) et permettent aux territoires ruraux qui rencontrent des difficultés de développement de bénéficier d’avantages particuliers. Ces avantages concernent notamment les entreprises, dont la fiscalité est allégée, mais aussi aux investisseurs immobiliers au travers de la loi Demessine.
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Si vous êtes propriétaire et que vous tirez des revenus de la location de vos appartements, vous devez déclarer ces revenus fonciers au même titre que le reste de vos autres revenus. Il existe deux régimes fiscaux différents: par défaut, le micro-foncier peut être remplacé par le régime réel.
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