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Loi de Robien : défiscalisation des investissements locatifs

Nov 27

Dans : Immobilier > Défiscalisation

[caption id="" align="alignright" width="220" caption="Gilles de Robien, auteur de la loi de Robien"]Gilles de Robien, auteur de la loi de Robien[/caption]
La Loi de Robien (nommée d’après Gilles de Robien) est un important dispositif de défiscalisation qui couvre les investissements locatifs (achat de logements destinés à être mis en location). La loi de Robien permet de transformer des impôts en patrimoine immobilier.

Au programme de cet article :
- Est-il intéressant pour moi d’utiliser la loi de Robien pour payer moins d’impôts ?
- Sous quelles conditions puis-je profiter de la Loi de Robien ?
- Avantages fiscaux de la loi de Robien
- Quel type de logement choisir pour profiter pleinement de la loi de Robien ?
- Objectifs macroéconomiques de la loi de Robien
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Dispositif Robien recentré

Jul 7

Dans : Immobilier > Défiscalisation

[caption id="attachment_159" align="alignleft" width="300" caption="immeuble de logements Robien recentré"]immeuble de logements Robien recentré[/caption]Originellement, la Loi Robien, applicable depuis l’année 2003 en France, était destinée à remplacer le dispositif Besson de 1990. La Loi Robien est un dispositif de défiscalisation pensé comme mesure d’incitation fiscale, s’appliquant sur les logements neufs. Le but de ce dispositif était d’inciter les contribuables français à acquérir des logements neufs pour booster le marché de l’immobilier en faisant construire des logements neufs, en favorisant l’investissement locatif. La loi Robien consistait en une déduction, pouvant aller jusqu’à 65% (8% par an sur 5 ans puis 2.5% les années suivantes) du revenu net imposable. Ce n’était donc pas une réduction d’impôts directe.
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