Le PTZ+, nouveau prêt à taux zéro, est plus complexe que l’ancienne version. La diversité des situations dans laquelle on peut prétendre à un PTZ+ rend les calculs complexes : il est difficile de savoir si l’on sera gagnant ou perdant financièrement en souscrivant à ce type de prêt.
Par exemple, d’après les calculs d’Empruntis, le courtier en ligne, le PTZ+ sera profitable aux primo-accédants qui achètent un logement ancien, répondant à la norme énergétique A, et situé en Zone A.
D’après Challenges (numéro 225 du 23 Septembre 2010), la complexité du nouveau dispositif d’aide à l’accession à la propriété est telle que le gouvernement français a décidé de lancer une application pour Smartphones (iPhone en tête) qui permettra de simuler son crédit. Des simulations en ligne ont aussi été mises en place sur le site du ministère du Logement.
Pour rappel, le nouveau prêt à taux zéro entrera en vigueur le 1er janvier 2011 et remplace le prêt à taux zéro actuel, le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt immobiliers et le Pass-foncier.
