Commentaires sur : L'immobilier va-t-il vraiment baisser ? http://www.ventes-immobilieres.org/limmobilier-va-t-il-vraiment-baisser.html Marché immobilier et défiscalisation Wed, 28 Dec 2011 09:53:06 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.2.1 Par : Adameterno http://www.ventes-immobilieres.org/limmobilier-va-t-il-vraiment-baisser.html#comment-961 Adameterno Tue, 09 Aug 2011 20:48:58 +0000 http://www.ventes-immobilieres.org/?p=340#comment-961 Philibert et Linge ont raison. L'économie, sur le plan des actifs immobiliers , en terme de cout et de revenu, est et restera cyclique. L'économie n'est pas une science exacte , car au delà de l'évidence , l'immobilier comme d'autres secteurs d'activités reste le Jouet du pouvoir de l'Argent , qui lui meme fait croire au Politique que ce dernier gouverne !!. Meme , si nous avons connaissance du Systéme dans lequel nous évoluons tous et dans lequel nous sommes tous dépendants et inter-dépendants : nous sommes tous directement manipulés ... pour finalement , en toute bonne foi et ignorance, par nos comportements divers , devenir a notre insu les Acteurs voire les Garants de manipulations futures !!. Concernant les variations des prix de vente proposés dans le secteur immobilier , le plus dramatique , est que nous croyons etre dans notre droit , nous particuliers vendeurs, de proposer une véritable surenchére des prix de vente. Pour cause , sur la plupart des sites immobiliers entre particuliers : il y a quelques mois on trouvait au fin fond du Tarn, de la Haute-Garonne, ou du Tarn et Garonne des maisons a rénover ou non entre 60000 et 80000 euros... .... et comme par je ne sais quelle peur ... on trouve , a l'heure actuelle sur les sites en question , des biens équivalents démarrant a 120000 euros voire plus !!!!!!. Bien sur , en matiére économique , l'offre et la demande sont des moteurs trés stimulants , mais là , depuis le paroxysme des prix au m2 aprés l'embellie programmée du passage a l'euro , nous atteignons les sommets du délire !!!. Et la matrice économique s'en donne a coeur joie !. Il ne faut pas oublier que le Marché , c'est nous aussi les petits épargnants , les petits propriétaires ...qui pour diverses raisons de fortune , veulent vendre ...avec la plus value en prime !!. Bien sur , dans une vente immobilére , seul le prix a l'acte refléte le marché et ses variations. Nous demeurons peu fortunés, et de la vente d'un bien a un autre , il ne reste pratiquement rien, sauf l'illusion peut etre... ?. Le probléme est, que dans le secteur immobilier ses importantes variations et inégalités restent trés dangereuses pour les ménages , générant une misére , qui créée a son tour une économie... ect. Seuls les riches manipulateurs s'en sortent... et au moment crucial , le droit de vote si justement acquis au fil des révolutions , s'avére plus nécessaire que jamais ! : mais a ce moment précis , cette noble arme institutionnelle utilisée par les citoyens est vraiment loin de tout régler. Philibert et Linge ont raison.
L’économie, sur le plan des actifs immobiliers , en terme de cout et de revenu, est et restera cyclique. L’économie n’est pas une science exacte , car au delà de l’évidence , l’immobilier comme d’autres secteurs d’activités reste le Jouet du pouvoir de l’Argent , qui lui meme fait croire au Politique que ce dernier gouverne !!. Meme , si nous avons connaissance du Systéme dans lequel nous évoluons tous et dans lequel nous sommes tous dépendants et inter-dépendants : nous sommes tous directement manipulés … pour finalement , en toute bonne foi et ignorance, par nos comportements divers , devenir a notre insu les Acteurs voire les Garants de manipulations futures !!.
Concernant les variations des prix de vente proposés dans le secteur immobilier , le plus dramatique , est que nous croyons etre dans notre droit , nous particuliers vendeurs, de proposer une véritable surenchére des prix de vente.
Pour cause , sur la plupart des sites immobiliers entre particuliers : il y a quelques mois on trouvait au fin fond du Tarn, de la Haute-Garonne, ou du Tarn et Garonne des maisons a rénover ou non entre 60000 et 80000 euros… …. et comme par je ne sais quelle peur … on trouve , a l’heure actuelle sur les sites en question , des biens équivalents démarrant a 120000 euros voire plus !!!!!!.
Bien sur , en matiére économique , l’offre et la demande sont des moteurs trés stimulants , mais là , depuis le paroxysme des prix au m2 aprés l’embellie programmée du passage a l’euro , nous atteignons les sommets du délire !!!. Et la matrice économique s’en donne a coeur joie !.
Il ne faut pas oublier que le Marché , c’est nous aussi les petits épargnants , les petits propriétaires …qui pour diverses raisons de fortune , veulent vendre …avec la plus value en prime !!.
Bien sur , dans une vente immobilére , seul le prix a l’acte refléte le marché et ses variations.
Nous demeurons peu fortunés, et de la vente d’un bien a un autre , il ne reste pratiquement rien, sauf l’illusion peut etre… ?.

Le probléme est, que dans le secteur immobilier ses importantes variations et inégalités restent trés dangereuses pour les ménages , générant une misére , qui créée a son tour une économie… ect.
Seuls les riches manipulateurs s’en sortent… et au moment crucial , le droit de vote si justement acquis au fil des révolutions , s’avére plus nécessaire que jamais ! : mais a ce moment précis , cette noble arme institutionnelle utilisée par les citoyens est vraiment loin de tout régler.

]]> Par : linge http://www.ventes-immobilieres.org/limmobilier-va-t-il-vraiment-baisser.html#comment-12 linge Wed, 10 Feb 2010 22:07:23 +0000 http://www.ventes-immobilieres.org/?p=340#comment-12 Très bon article de philibert. 100% agreed. Je me suis débarassé de mon immo ces é dernières année et j'en suis bien content ! Rendements pourris, insolvabilité grandissantes des locataires, chômage, stagnation du pouvoir d'achat... Ceux qui croient s'échapper en retirant leur bien de la vente et en mettant en location me font penser à des autruches. Bientot il va y avoir trop de logement à louer sur le marché pour des locataires de moins en moins solvables et la valeur locative va finir par s'éffondrer. Très bon article de philibert. 100% agreed.
Je me suis débarassé de mon immo ces é dernières année et j’en suis bien content !
Rendements pourris, insolvabilité grandissantes des locataires, chômage, stagnation du pouvoir d’achat…
Ceux qui croient s’échapper en retirant leur bien de la vente et en mettant en location me font penser à des autruches. Bientot il va y avoir trop de logement à louer sur le marché pour des locataires de moins en moins solvables et la valeur locative va finir par s’éffondrer.

]]> Par : Philibert http://www.ventes-immobilieres.org/limmobilier-va-t-il-vraiment-baisser.html#comment-11 Philibert Sun, 04 Oct 2009 06:20:39 +0000 http://www.ventes-immobilieres.org/?p=340#comment-11 Votre article est ridicule car l'analyse ne repose sur rien. Vous refusez la baisse qui s'impose. A toute bulle s'impose une baisse. Tous les internautes devraient analyser les courbes des prix accessibles sur internet et ils comprendront que la baisse va être de 60% minimum. Le marché libéral qui n'est pas régulé vit de hausse et de baisse. Avec vos articles et les mesures fiscales du gouvernement vous empêchez la baisse. Il faut que les acheteurs jouent leur rôle d'acteurs économiques et arrêtent d'acheter. Ainsi le marché reprendra ses droits, les prix retrouveront naturellement leurs niveaux des années 90 et les loyers baisseront. Les investisseurs retrouveront des rentabilités intéressantes, les loyers seront accessibles à tous les salaires et les primo accédants emprunteront de nouveau de 12 à 20 ans. Ce comportement sera salvateur pour notre société. Les salaires n'augmentent plus, il est donc normal que les actifs baissent. Sachez que les très riches se séparent de leur immobilier car ils savent que cette baisse est inexorable. Et ils influencent pour retarder cette baisse ; et c'est vous qui allez acheter. Votre article est ridicule car l’analyse ne repose sur rien.
Vous refusez la baisse qui s’impose.
A toute bulle s’impose une baisse.
Tous les internautes devraient analyser les courbes des prix accessibles sur internet et ils comprendront que la baisse va être de 60% minimum.
Le marché libéral qui n’est pas régulé vit de hausse et de baisse.
Avec vos articles et les mesures fiscales du gouvernement vous empêchez la baisse.
Il faut que les acheteurs jouent leur rôle d’acteurs économiques et arrêtent d’acheter.
Ainsi le marché reprendra ses droits, les prix retrouveront naturellement leurs niveaux des années 90 et les loyers baisseront.
Les investisseurs retrouveront des rentabilités intéressantes, les loyers seront accessibles à tous les salaires et les primo accédants emprunteront de nouveau de 12 à 20 ans.
Ce comportement sera salvateur pour notre société.
Les salaires n’augmentent plus, il est donc normal que les actifs baissent.
Sachez que les très riches se séparent de leur immobilier car ils savent que cette baisse est inexorable.
Et ils influencent pour retarder cette baisse ; et c’est vous qui allez acheter.

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