C’est le courtier Empruntis qui publie les chiffres: les taux d’intérêts des crédits immobiliers consentis par les banques sont en dessous de 5%, quelque soit la durée du prêt.
Pour expliquer cette baisse, qui peut rendre intéressant un investissement locatif ou une accession à la propriété, Empruntis met en avant la concurrence entre les établissements bancaires et les établissements de crédits. En effet, la crise financière ralentit le marché immobilier en limitant fortement le nombre de transactions, tous types de biens confondus (immobilier « de standing » mis à part). Voici les taux que l’on peut trouver actuellement (moyennes) en fonction de la durée du prêt :
- Crédit immobilier sur 15 ans : 4% de taux d’intérêt
- Crédit immobilier sur 20 ans : 4,15% de taux d’intérêt
- Crédit immobilier sur 25 ans : 4,30% de taux d’intérêt
- Crédit immobilier sur 30 ans : 4,85% de taux d’intérêt
Le prêt immo est devenu un produit d’appel pour les banques, qui s’acharnent à faire baisser les taux pour s’attirer de nouveaux clients afin de répondre à leurs besoins en capitaux. Sachant que 63% des Français pensent que la crise immobilière sera encore longue (source: Le Figaro via Nexity), la baisse des taux risque de continuer. Les taux d’intérêt sont déjà à un seuil que l’on n’a plus atteint depuis 2007.
Et n’oubliez pas que vous pouvez aussi négocier votre crédit immobilier !
à force de le blogger, je suis vraiment entrain de renégocier mon crédit immobilier.
Btw, les taux sont vraiment super bas et même chez empruntis on s’étonne que la baisse se poursuive à ce niveau là… pour reprendre l’expression de notre service de presse c’est la « course à l’échalote » entre les banquiers.
Pourvu que ça dure, en attendant ça profite aux acquéreurs.