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Qu’elle fonctionne au gaz ou au fioul, une chaudière, ça s’entretient ! Que vous soyez propriétaire ou locataire, l’entretien de votre chaudière est obligatoire, et se matérialise par une visite de contrôle annuelle au minimum, après laquelle vous sera délivré un certificat d’entretien. Attention, même si vous êtes bien assuré (MRH), votre assureur vous demandera à coup sûr ce certificat d’entretien en cas de problème.

Il est à noter qu’une chaudière bien entretenue peut consommer de 15 à 20% d’énergie en moins. La facture du contrat de maintenance sera donc rapidement amortie grâce aux économies d’énergie réalisées.

Contrats d’entretien

Les contrats d’entretien ne sont pas obligatoires mais sont très répandus car peu onéreux et très pratique en cas de panne (interventions rapides, frais pris en charge…). Il existe plusieurs types de contrats d’entretien pour chaudière, dont les plus intéressants restent certainement les contrats “tout compris”. En effet, en cas d’intervention, on est souvent dans l’urgence, et il est très difficile de savoir d’un oeil extérieur ce qui ne fonctionne pas. Il est donc aisé (et tentant) pour un professionnel peu scrupuleux de gonfler la facture. Autant prévoir le coup: avec un contrat “tout compris”, que vous paierez plus cher mensuellement, vous évitez les soucis le jour fatidique de la panne !

Quoi qu’il en soit, vérifiez bien dans votre contrat que vous ne paierez que les pièces défectueuses, et non pas les déplacements et la main d’oeuvre qui, on le sait, alourdissent significativement la facture.

Le premier prestataire vers qui vous tourner pour établir le contrat est évidemment votre installateur de chaudière: il connait le modèle, et vous êtes déjà en contact. Mais avant de signer, n’hésitez pas à faire jouer la concurrence: les prix sont libres et les écarts peuvent être très significatifs !

Prix des contrats d’entretien

Règle d’or: une vieille chaudière vous coûtera toujours plus cher qu’une neuve, puisque les contrats d’entretien fonctionnent de la même manière qu’une assurance. Les chaudières au fioul coûteront aussi plus cher que celles au gaz naturel : comptez entre 70 et 120 euros pour un système au gaz, et souvent une 30aine d’euros de plus pour une chaudière au fioul.

Location : Qui doit entretenir la chaudière ?

L’entretien du système de chauffage est à la charge du locataire, et doit être inscrit dans le contrat de bail.
Article original publié sur Ventes Immobilieres : L'entretien d'une chaudière (gaz ou fioul)