Annecy : la ville du lac – Annecy se trouve dans l’une des plus belles régions naturelles de la France où se trouve notamment le lac d’Annecy. Cette charmante ville de la Haute-Savoie est également à proximité de plusieurs stations d’hiver. La petite rivière Thiou a également donné son cachet à la ville en permettant l’aménagement des canaux et plusieurs quais.
Une ville hautement touristique
Le contraste saisissant entre le lac d’Annecy et les sommets montagneux qui entourent la ville font du chef-lieu de la Haute-Savoie l’un des hauts lieux du tourisme du massif alpin, en été comme en hiver. Outre le lac et les montagnes proches, Annecy compte également de nombreux monuments historiques, dont les plus importants sont le Château d’Annecy, le Palais de l’Isle ainsi que les nombreux édifices religieux.
Au mois de février, le carnaval d’Annecy, calqué sur celui de Venise est la principale manifestation culturelle, tandis qu’en été, on peut citer entre autres le festival international du film d’animation d’Annecy et la Fête du Lac. Le lac d’Annecy attire par ailleurs de nombreux amateurs de sports aquatiques qui veulent profiter des nombreuses infrastructures. Voile, ski nautique ou tout simplement baignade sont des exemples d’activités praticables à partir d’Annecy.
Un marché immobilier boosté par la beauté des lieux
Le prix de l’immobilier à Annecy est entretenu par la beauté naturelle de la région. La ville attire ainsi la classe aisée qui désire détenir un bien dans un cadre aussi pittoresque. Annecy figure ainsi parmi les villes les plus chères de France en termes de marché immobilier. Ainsi, un appartement se négocie en moyenne 3200 euros le mètre carré, avec des prix pouvant atteindre 5000 euros dans les quartiers les plus recherchés. Une maison se négocie en moyenne 3500 euros/m² si l’on ne compte pas le prix du terrain. Au bord du lac, les prix peuvent aller au-delà de 6000 euros/m².
L’accroissement de la population d’Annecy est très fort avec une hausse enregistrée de 8% entre 1999 et 2006. L’aire urbaine d’Annecy compte aujourd’hui un peu plus de 200.000 habitants. Cet accroissement pose un véritable problème de logements, notamment en centre-ville, entretenant ainsi le prix élevé des biens. On note également une forte urbanisation de la périphérie d’Annecy. 1500 hectares de terres cultivables ont été ainsi aménagés en zones habitables.
