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De plus en plus prisés en France, les double-vitrages permettent d’améliorer les performances énergétiques d’un logement en diminuant la déperdition de chaleur due aux fenêtres et baies vitrées. Ils permettent aussi d’améliorer le confort du logement en améliorant son isolation phonique (sonore). Et pour couronner le tout, leur pose permet de bénéficier d’un crédit d’impôt important.

Objectif des double-vitrages

L’objectif peut être double :

  • Isolation thermique
  • Isolation sonore

Il faut généralement choisir entre ces deux objectifs: un double-vitrage “isolant thermique” sera généralement moins performant pour les nuisances sonores qu’un double-vitrage adapté à celles-ci (double vitrage phonique), et inversement.

Principe du double-vitrage

Le principe du double-vitrage est très simple : deux vitres sont séparées par une couche vide (ou remplie d’un gaz, l’argon).

Différentes épaisseurs

L’épaisseur d’un double-vitrage est donnée par une série de 3 nombres qui représentent les épaisseurs des trois éléments qui composent le double vitrage : première vitre, couche d’air (ou d’argon), deuxième vitre. Exprimées en millimètres, ces épaisseurs permettent de définir l’efficacité générale d’un double-vitrage : plus la lame d’air (ou “vide”) est large, plus le double vitrage est isolant. Il existe aussi des doubles vitrages dits “asymétriques” (les deux vitres n’ont pas la même épaisseur). Dans ce cas, le vitrage extérieur est le plus épais pour une meilleure isolation phonique.

Prix des double-vitrages

Le prix des double-vitrages est d’environ 150 € le m². Le coût d’une fenêtre équipée du double vitrage est d’environ 200 à 350 € le m² (puisqu’il y a deux vitres). A cela s’ajoutent les frais de déplacement et de pose des fenêtres.

Le double vitrage réduit l’effet “de vitre froide”, empêche la condensation (la buée) en rapprochant la température du vitrage de la température ambiante, et donc, abaisse la consommation d’énergie jusqu’à 10 %.
Notez qu’un double vitrage dont le but est de réduire les nuisances sonoressera moins efficace au niveau thermique.

Différents doubles-vitrages

Le double vitrage classique, avec des vitres d’environ 4mm d’épaisseur et une lame d’air de 12mm, évite une déperdition de chaleur d’envion 40 % par rapport à un vitrage simple.
Le double vitrage à isolation renforcée (VIR) (appelé aussi “double-vitrage faiblement émissif” possède une vitre revêtue de fine couche d’oxydes métalliques, qui empêchent un travers de chaleur vers l’extérieur. Il est généralement proposé avec une lame d’argon, et évite une déperdition de chaleur d’envion 30 à 50 % par rapport à un double vitrage standard. La lame d’air est généralement plus épaisse (environ 2 cm).
Le double vitrage phonique existe en plusieurs différentes épaisseurs (8/8/4, 4/10/6, 4/8/10, etc…) et est très souvent asymétrique. La vitre la plus épaisse doit se trouver à l’extérieur. Très apprécié pour son isolation phonique, il est malheureusement moins efficace en termes d’isolation thermique.
Il existe aussi des double vitrage retardateur d’effraction, qui se brise difficilement pour retarder un éventuel cambrioleur…

Comparer les double-vitrages

Pour comparer les offres, il faut calculer le coefficient U des double-vitrages : plus celui-ci est faible, meilleure est la performance thermique. Le coefficient U est la quantité de chaleur qui traverse une paroi d’une surface de 1 m² quand il y a un écart de température de 1°C entre l’intérieur et l’extérieur. Il s’exprime en Watts.

Il faut aussi prendre en compte :

  • Le facteur solaire (FS ou g), qui représente la quantité d’énergie solaire que laisse passer le vitrage. Plus le facteur solaire est petit, plus les apports solaires sont faibles (Dans une maison dont l’orientation est plein sud, on choisira un petit facteur solaire).
  • La transmission lumineuse (TL) qui mesure le % de lumière qui passe à travers le vitrage. Plus elle est élevée (au-dessus de 70 %), plus le vitrage est efficace en termes d’isolation thermique. Si vous souhaitez éviter l’éblouissement (notamment pour des bureaux), on préférera un vitrage à transmission lumineuse plus faible, qui diffusera la lumière.
  • La réflexion lumineuse (RL) mesure les capacités de réflexion d’un vitrage. Plus le coefficient est haut, plus l’aspect du vitrage sera réfléchissant. De l’extérieur, on ne verra pas ce qu’il se passe à l’intérieur de votre logement !

Labels, certifications et crédit d’impôts

Deux labels sont à vérifier lors de l’achat et de la pose de double-vitrage pour obtenir un crédit d’impôt :

  • Le label Cekal, qui garantit la qualité et l’étanchéité des double-vitrage pendant 10 ans. Le label Cekal est une note des capacités du double-vitrage concernant l’isolation contre le bruit. Les notes s’étalent de AR1 (isolation courante) à AR6 (isolation renforcée)
  • le label TR est lui aussi indispensable pour obtenir un crédit d’impôt. Il signifie Thermique Renforcé.

    • Article original publié sur Ventes Immobilieres : Le double-vitrage