Archives par mot-clef : diagnostic
Le diagnostic assainissement
Le diagnostic assainissement concerne les dispositifs d’assainissement des eaux d’un logement. Il est devenu obligatoire de faire réaliser un diagnostic du système d’assainissement depuis le 1er janvier 2011, ce qui porte le nombre des diagnostics immobilier obigatoires à 8 en cas de vente d’un bien immeuble. Une fois ce diagnostic réalisé, des travaux de mises aux normes seront obligatoires et le propriétaire disposera d’un an pour les réaliser. Continuer la lecture
Le diagnostic des eaux usées
Diagnostic eaux usées : ce qu’il faut savoir. Le raccordement d’un bien immobilier au réseau d’assainissement collectif est la garantie d’une bonne évacuation des eaux usées, préservant ainsi les propriétaires de tout risque sanitaire, tout en assurant l’environnement immédiat du bien. … Continuer la lecture
Le diagnostic légionellose
Le diagnostic légionellose – Le diagnostic légionellose ne fait pas partie de la liste des diagnostics immobiliers obligatoires, mais il s’avère utile pour s’assurer que le circuit de canalisations d’un bien immobilier est préservé de ce germe pathogène qui peut … Continuer la lecture
Le diagnostic électrique
Diagnostic immobilier : le diagnostic électrique. Dans la longue liste de diagnostics immobiliers à réaliser dans le cadre de la vente d’une maison ou appartement, on retrouve le diagnostic électrique. Comme le reste, sa réalisation est à la charge du vendeur. … Continuer la lecture
Grenelle 2 Immobilier
On appelle Grenelle 2 l’application juridique des décisions prises lors du Grenelle de l’Environnement. Cette « boîte à outil juridique » va avoir un impact conséquent, dès 2011, sur le marché de l’immobilier. Par exemple, dès le 1er janvier 2010, les vendeurs … Continuer la lecture
L'entretien d'une chaudière (gaz ou fioul)
Qu’elle fonctionne au gaz ou au fioul, une chaudière, ça s’entretient ! Que vous soyez propriétaire ou locataire, l’entretien de votre chaudière est obligatoire, et se matérialise par une visite de contrôle annuelle au minimum, après laquelle vous sera délivré … Continuer la lecture
Etat des riques naturels et technologiques (ERNT)
Protégé des volcans grâce à l'ERNT Le diagnostic d’état des riques naturels et technologiques (soit ERNT) vise à protéger l’acheteur ou le locataire d’un bien immobilier de tous les risques liées à des catastrophes naturelles prévisibles. Ce diagnostic immobilier, obligatoire … Continuer la lecture
Constat de risque d'exposition au plomb (CREP)
Détection du plombLe constat de risque d’exposition au plomb, plus souvent appelé « diagnostic plomb » est en fait totalement indépendant du diagnostic amiante, auquel on l’associe souvent. Le diagnostic de risque d’exposition au plomb concerne en fait les peintures de tous … Continuer la lecture
Diagnostic termites (état parasitaire)
Diagnostic anti-termitesLes termites sont des insectes sociaux, comme les fourmis ou les abeilles, qui se nourissent notamment de bois et de cellulose. Ils sont donc néfastes pour les logements anciens mais aussi neufs, et leur présence doit même être diagnostiquée … Continuer la lecture
Gaz naturel
Brûleur au gaz naturel Le diagnostic de conformité d’installation du gaz naturel est obligatoire pour toutes les ventes immobilières de biens raccordés au réseau de gaz naturel depuis plus de 15 ans. Le vendeur du bien immobilier doit fournir à … Continuer la lecture
Diagnostic Amiante: le Dossier Technique Amiante (DTA)
Amiante et santé publique L’amiante est un minéral texture fibreuse, très utilisé dans l’industrie en raison de ses propriétés réfractaires: il est très prisé pour l’isolation acoustique, thermique, et ses qualités de résistance à la chaleur. Pour ses qualités, l’amiante … Continuer la lecture
Diagnostic de Performance Energétique
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), aussi appelé diagnostic thermique, doit, depuis son entrée en vigueur le 1er juillet 2007, être joint à toutes les constructions neuves et à tous les baux locatifs. Engagé suite à la signature du protocole … Continuer la lecture
Métrage Loi Carrez
Mètre ruban, pour les diagnostics de superficieContrairement à une idée répandue, le diagnostic connu sous le dénominatif de « Loi Carrez » ne concerne absolument pas l’amiante ou le plomb dans un logement. (Lire la suite…)
