L’immobilier à Cannes : l’immobilier de luxe – Glamour, célébrité, positionnement géographique optimal, la ville de Cannes, dans les Alpes Maritimes (06) réunit tous les atouts pour attirer les plus grandes richesses de la planète. Elle fait partie des villes les plus chères de France et donne lieu à des spéculations mettant en scène des cabinets et des commerciaux de renom.
Cannes : la ville du cinéma et du glamour
Cannes est l’une des plus belles stations balnéaires de la Riviera française. C’est également la troisième plus grande ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur avec près de 70.000 habitants recensés au sein de la commune. La ville de Cannes s’est surtout rendue célèbre pour le festival du film qui y est organisé chaque année. Avec les Academy Awards américains, c’est le Festival de cinéma le plus médiatisé au monde. A la quinzaine du mois de mai, la promenade de la Croisette accueille les plus grandes stars au monde, qui en profitent parfois pour y acheter une maison.
Le développement du tourisme a permis à Cannes de devenir un pôle d’emploi pour les communes environnantes. Au cours de la période du festival, le nombre d’habitants de la cité cannoise dépasse 160.000 individus. Par ailleurs, tout au long de l’année, Cannes accueille plusieurs congrès et séminaires internationaux, contribuant au maintien d’un nombre élevé d’emplois dans le secteur touristique. Parmi les quartiers de Cannes figurent la Croisette, Cannes-La-Bocca, La Californie, Palm Beach, Croix-des-Gardes ou encore SuperCannes. Un projet d’extension le la ligne TGV PACA est en développement pour la desserte de Cannes.
Un marché immobilier au superlatif
Devant les statistiques affichées par les plus grands quartiers des grandes villes, le quartier de La Californie, un quartier très huppé situé sur la colline cannoise, affiche des tarifs immobiliers exorbitants. On peut notamment y voir des maisons aussi prestigieuses que la Villa Rotschield, la résidence du Château de Thorenc ou encore la Villa Saint-Priest qui appartiennent à de grandes fortunes. Lorsqu’un bien immobilier de ce quartier est mis en vente, les prix affichent un montant minimal de trois millions d’euros et peuvent grimper jusqu’à 12 millions d’euros.
Une étude publiée par le cabinet anglais Knight Frank a conclu que Cannes est la ville la plus chère de France en ce qui concerne l’immobilier de prestige avec une moyenne constatée de 15.000 euros par mètre carré. La moyenne générale de toute la ville affiche encore un chiffre élevé de 5400 euros par mètre carré. Ce sont les appartements du centre-ville, disposant d’une vue sur la mer, qui sont le plus côtés. À La Bocca, il est encore possible de trouver des appartements à près de 4000 euros/m². Il faut savoir qu’avec une courbe exponentielle du prix entraînée par l’arrivée de nombreuses personnalités, la crise a réussi à stabiliser le prix.
