Archives de catégorie : Location
Comment louer un logement pas cher ?
Vous cherchez un logement mais votre budget est limité ? Diverses options s’offrent à vous. Du logement chez l’habitant au logement intergénérationnel, les formules de location sont nombreuses. Néanmoins, les critères de sélection restent les mêmes : la distance de … Continuer la lecture
Hausse des loyers HLM en 2010
La Confédération nationale du logement a communiqué les chiffres de l’augmentation des loyers pour les Habitations à Loyers Modérés (HLM) au journal Le Parisien. Cette hausse est en moyenne pour l’année 2010 de 1,97%. (Lire la suite…)
Expulsion d’un locataire
Lorsqu’on est un petit propriétaire, le paiement des loyers en temps et en heure est la condition sine qua non pour pouvoir rembourser l’emprunt immobilier qui a financé l’achat du logement loué. Quoi qu’il en soit, et même pour les … Continuer la lecture
Réforme de la Garantie des Risques Locatifs (GRL) en 2010
La GRL (Garantie des Risques Locatifs) en version 2010 a été définie par 3 décrets datés de décembre 2009. La GRL est une mesure qui date de 2006 et qui vise à couvrir les risques que prennent les propriétaires de … Continuer la lecture
Qui a la charge du contrat d’entretien d’une chaudière ?
La question revient souvent: est-ce le locataire ou le propriétaire qui a la charge de l’entretien d’une chaudière au gaz ou au fioul, et qui doit payer le contrat d’entretien ? (Lire la suite…)
Location et droit de visite du propriétaire
Lorsqu’on loue un appartement, on en a le plein usage. Bien que n’étant « que » locataire, vos droits sont largement supérieurs à ceux du propriétaire. Voici un point concernant vos droits et vos devoirs en tant que locataire, en ce qui … Continuer la lecture
Récupérer sa caution (location et non restitution de caution)
« J’ai quitté mon appartement depuis 3 mois maintenant, et mon propriétaire refuse de me rendre ma caution » … « Le propriétaire m’a dit qu’il y avait 1000 euros de travaux de rénovation, et qu’il gardait ma caution pour les payer » … … Continuer la lecture
Récupérer sa caution
Lorsqu’on quitte un appartement en location, le propriétaire dispose de deux mois pour effectuer les travaux d’entretien nécessaire. Une fois ceux-ci réalisés, le reliquat du dépôt de garantie doit être reversé au locataire sortant. Voici que faire si votre propriétaire … Continuer la lecture
Entrer en location dans un appartement
Depuis quelques temps, une loi a abaissé le montant légal d’un dépot de garantie en location à un seul mois de loyer, contre trois maximum auparavant. Mais cela n’empêche pas l’entrée en location d’être un acte qui n’est pas anodin. … Continuer la lecture
Etat des lieux de sortie
Comment se passe un état des lieux de sortie ? Comment bien se préparer ? Réalisé en présence des deux parties (propriétaire bailleur et locataire), l’état des lieux de sortie permet de vérifier l’état du bien loué. Si des réparations … Continuer la lecture
Se porter caution d’une location
La caution (on dit aussi « le garant ») d’une location, souvent confondue avec le dépôt de garantie (l’argent qu’on donne au propriétaire pour couvrir les éventuelles dégradations et les loyers impayés restant dus lorsqu’on quitte un logement) est en fait une … Continuer la lecture
Le dépôt de garantie en location
Le dépot de garantie est souvent appelé « caution de location » ou « dépot de caution ». C’est une somme d’argent, d’un montant égal à un mois de loyer (à la signature du bail) qui financera les éventuels travaux que le propriétaire de … Continuer la lecture
Caution et dépôt de garantie
Dépot de garantie et caution sont deux notions parfois confondues mais pourtant bien distinctes. Le dépot de garantie est une somme d’argent, d’un montant égal à un mois de loyer (à la signature du bail) qui financera les éventuels travaux … Continuer la lecture
Locations saisonnières : dépôt de caution et assurance
Location saisonnière : une villa pour les vacances On appelle location saisonnière une location immobilière de courte durée. Ce type de location est très utilisé pour les vacances (mer, ski…) et ne diffère pas énormément d’une location classique, même si … Continuer la lecture
