Archives de catégorie : Location
Comprendre l’expropriation
Les propriétaires ne doivent pas rester dans l’ignorance des différents textes qui régissent la propriété. Ainsi, même si on est assuré d’être à l’abri d’une telle éventualité, il est toujours utile de comprendre l’expropriation. (Lire la suite…)
Loi Dalo : retour sur le droit au logement opposable
Le droit au logement opposable, plus connu sous le nom de loi Dalo, était entré en vigueur il y a trois ans. Dans son dernier rapport, le Comité de suivi révèle que l’État reste en marge de la loi, quant … Continuer la lecture
La location d’un logement vacant, une solution très économique
Face à la hausse incessante des loyers et à la pénurie de biens disponibles, la location d’un logement vacant s’avère être une solution très économique et originale à la fois. (Lire la suite…)
La location meublée : ce qu’il faut savoir
La location meublée, au titre d’une résidence principale, est régie par un cadre juridique spécifique qui sécurise aussi bien le locataire que le bailleur. Voici donc ce qu’il faut savoir à ce sujet. (Lire la suite…)
Recherche de logement en location : le droit des locataires
Les propriétaires deviennent de plus en plus exigeants envers les candidats à la location de leur bien immobilier. Afin de limiter les abus de certains bailleurs, des dispositifs portant sur le droit des locataires ont été mises en place. (Lire … Continuer la lecture
Loyers : Paris occupe la quatrième place en Europe
Bien que les loyers aient augmenté à Paris au cours de l’année 2010, les coûts de la location dans la capitale française s’avèrent encore plus abordables par rapport à certaines métropoles européennes. Elle n’occupe, en effet, que la quatrième place … Continuer la lecture
Cuendet.fr : locations de vacances haut de gamme
Depuis 1974, Cuendet (groupe Novasol) propose des locations de vacances dans des villas de luxe en Italie, berceau de la marque. En 2010, l’offre s’est étoffée pour proposer des villas en France, Grèce, Espagne et Croatie. Cuendet se porte garant … Continuer la lecture
Comment vendre un logement occupé ?
Comment vendre un logement occupé ? Quelles que soient vos raisons, vous pouvez vendre un logement locatif bien que celui-ci soit encore occupé. Vous pouvez alors vendre votre bien en cours de bail ou attendre la fin du contrat de … Continuer la lecture
Retenue abusive sur caution
Dans son article « Restitution du dépôt de garantie – La CLCV pointe des abus caractérisés » publié au début de l’année 2010, la Confédération de la Consommation, du Logement et du Cadre de Vie pointe du doigt les abus très fréquents … Continuer la lecture
Récupérer son dépot de garantie à la fin du bail
Location : comment récupérer le dépôt de garantie (caution) à la fin du bail ? Au terme d’un contrat de location, le locataire est en mesure de récupérer le dépôt de garantie. L’article 22 de la loi n° 89-462 du 6 … Continuer la lecture
Le logement étudiant : un parcours du combattant
A l’orée de leur vie d’adulte, les nouveaux étudiants sont souvent confrontés à une question primordiale, où habiter. En quittant le cocon familial, bien des jeunes sont déboussolés et s’orientent vers des offres de location immobilières qui dépassent largement leur … Continuer la lecture
Location et répartition des travaux locatifs
Location : qu’en est-il de la répartition des travaux ? La location d’un logement donne souvent lieu à des travaux d’entretien ou de rénovation. L’investissement peut être important, ce qui engendre des charges conséquentes. Changement des vitres ou de la … Continuer la lecture
Comment déterminer le montant d’un loyer ?
Bien que règlementé, le loyer d’un logement disponible à la location est déterminé par son propriétaire. Pour fixer le montant que le locataire devra payer chaque mois pour occuper le logement, plusieurs critères vont entrer en jeu, dont la superficie de l’appartement et sa localisation géographique. Les augmentations de loyer sont strictement encadrées aussi et ne peuvent arriver qu’une fois par an, ainsi qu’en fin de bail. Continuer la lecture
Evolution de la garantie des risques locatifs
La garantie des risques locatifs ne cesse d’évoluer. De nombreux propriétaires se trouvent dans une situation délicate à cause de la défaillance de paiement de leurs locataires. Pour pallier ce problème, la garantie des risques locatifs ne cesse d’être revisitée … Continuer la lecture
La révision du loyer : tout ce qu’il faut savoir
La révision du loyer : Tout ce qu’il faut savoir – En principe, le bail contient une clause d’indexation permettant la révision du loyer. Celui-ci est alors automatiquement revalorisé, sans que le bailleur n’ait à effectuer quelconques démarches. Il est toutefois … Continuer la lecture
