Acheter une maison au Portugal
Le Portugal, petit pays du sud européen, possède toutes les qualités requises pour être une destination privilégiée de vacances : un ensoleillement hors du commun, une proximité géographique et culturelle, une Histoire et un patrimoine riches de plusieurs millénaires, ainsi qu’une démocratie parlementaire et une intégration au sein de l’Union Européenne. De plus, le coût de la vie au Portugal est bien inférieur à ce qu’il peut être en France, un français ayant un fort pouvoir d’achat au Portugal.
En un mot comme en cent : le Portugal est un chouette pays.
Beaucoup d’anglais, d’allemands, et d’anciens immigrés portugais en France on fait le choix d’y vivre, pour la première fois, ou d’y retourner après une dure vie de labeur en France. Le pays n’est plus le petit état pauvre qu’il avait pu être autrefois. Pour vous donner une idée, un appartement neuf, dans la ville très touristique de Figueira da Foz, à la plage immense et au célèbre casino, vous coûtera 85 000 euros, pour 100 m². Imbattable.
Le Portugal, en pays très habitué à recevoir les investissements étrangers ou à vendre des appartements à des personnes ne vivant pas sur le territoire, permet de faire ainsi de belles affaires. Beaucoup de logements neufs ont été construits le long de la côte, près des plages et du centre économique du pays, mais la crise actuelle ralenti les intentions d’achat des portugais. Du coup, beaucoup de logements neufs ne trouvent pas d’acquéreur, ce qui laisse envisager une baisse importante très prochainement du coût de l’immobilier.
Nous ne parlons pas toutefois que de bonnes affaires, nous parlons bien sûr et surtout d’acheter un logement au soleil à moindre coûts, sans forcément passer par un pays hors de l’Union Européenne. Les banques portugaises sont habituées à travailler avec des acheteurs étrangers, mais nous vous conseillons tout de même de consulter préalablement votre banque française : les taux d’intérêts y sont en général légèrement plus élevés qu’en France, le coût du crédit étant ainsi plus cher là-bas. En revanche, un emprunt au Portugal peut être remboursé sur 30 ou 35 ans, ce qui peut s’avérer judicieux. Vous pouvez par exemple voir un exemple à la banque BPI ou UCI (en anglais), et leur page dédiée aux étrangers désireux d’acheter un bien immobilier au Portugal, pour leur retraite, pour des vacances ou pour toute l’année.
