Quand on parle de défiscalisation, et notamment dans l’immobilier, deux termes reviennent souvent et son malheureusement encore souvent confondus. Il s’agit de crédit d’impôt et de réduction d’impôt. Certes, les deux concepts représentent des sommes à retirer du montant des impôts sur le revenus que vous devez verser à l’Etat, mais il ne faut surtout pas confondre réduction et crédit d’impôt. Nous allons expliquer la différence entre ces deux termes.
La réduction d’impôt
Une réduction d’impôt est une somme à porter en négatif sur le montant des impôts sur le revenu que vous devez payer. Si la réduction excède le montant de vos impôts, vous ne paierez rien.
Par exemple, la Loi Scellier vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts : même si le montant de la réduction dépasse celui de vos impôts, vous ne serez pas crédité de la différence, qui sera souvent reportée d’une année sur l’autre.
Le crédit d’impôt
Dans ce terme, le mot “crédit” est à comprendre comme l’inverse de “débit”. Rien à voir donc avec un crédit immobilier! Le crédit d’impôt est une somme à porter en négatif sur le montant des impôts dont vous devez vous acquitter. Si le crédit d’impôt dépasse le montant de vos impôts, l’Etat vous reversera la différence.
Par exemple, les intérêts d’un prêt immobilier concernant l’achat de votre résidence principale vous donnent droit à un crédit d’impôt : si le montant de ce crédit dépasse celui de vos impôts, vous serez crédité de la différence !
Article original publié sur Ventes Immobilieres : Crédit d’impôt ou réduction d’impôt ?
