Voici comme chaque mois la dernière version actualisée de la courbe de Friggit, du nom de l’analyste Jacques Friggit, qui publie mensuellement ses relevés d’indices statistiques concernant le marché immobilier. Pour cette dernière édition de la Courbe de Friggit, on remarque déjà une stabilisation du marché sur les derniers mois, consécutivement à une baisse importante. La courbe présentée ci-dessous indique le rapport entre l’indice du prix des logements et le revenu disponible par ménage : elle matérialise donc l’effort nécessaire pour acheter un bien immobilier pour un ménage français.
Courbe de Friggit en Janvier 2010
La courbe présentée ci-dessous reprend la tendance du marché immobilier à long terme, depuis 1965, année qui sert d’indice base 1.
Courbe de Friggit, janvier 2010
Source : CGEDD d’après INSEE, bases de données notariales, indices Notaires-INSEE désaisonnalisés et DGFiP (MEDOC).
Données compilées et publiées par Jacques Friggit.
Légende : La tendance longue à laquelle on rapporte l’indice du prix des logements est le revenu disponible par ménage, parallèlement auquel il a crû de 1965 à 2001. La tendance longue à laquelle on rapporte le montant de transactions de logements anciens (somme du montant de toutes les transactions) est l’indice des prix à la consommation majoré de 4,9% par an, parallèlement auquel il a crû de 1970 à 2000.
Le CGEDD
Le Conseil Général de l’Environnement et du Développement Durable (CGEDD) dépend du Ministrère de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement Durable et de la Mer, en charge des Technologies Vertes et des Négociations sur le Climat.
