- Travaux : quelles responsabilités attribuées au maçon ?
- Les domaines de compétence du maçon
- Le tarif des maçons
Construction immobilière : comment choisir le bon maçon ? Avoir recours au service d’un maçon est essentiel lorsque le propriétaire dispose déjà d’un plan des travaux, élaboré par un architecte, et s’il souhaite rester le seul maître du chantier. Dans ce cas, les propriétaires font à la fois office de maître d’ouvrage et de maître d’œuvre. Le maçon, quant à lui, joue plutôt le rôle d’ouvrier spécialisé.
Travaux : quelles responsabilités attribuées au maçon ?
Les maçons peuvent intervenir de différentes façons dans la construction d’une maison. Il est ainsi possible de ne leur confier que les finitions de la maison ou seulement les gros œuvres. Cependant, la contribution d’un maçon importe énormément pour la solidité de la construction et du suivi des normes exigées par la législation. Travailler avec un maçon donne au maître d’ouvrage l’opportunité de modifier certains détails ou de pratiquer des extensions lors des chantiers. Mais, une présence continue se révèle importante dans un tel cas.
Les domaines de compétence du maçon
La spécialité des maçons réside dans la construction de gros œuvres c’est-à-dire la réalisation de la fondation, l’élévation des murs ainsi que la mise en place des dalles. Cependant, il peut également édifier des ouvrages de plus petite envergure tels les murets ou les murs d’enceinte. La réussite du chantier repose sur l’efficacité de celui-ci. En effet, l’élaboration des gros œuvres constitue une étape fondamentale du chantier. Cette phase consiste à construire la charpente de la maison. Les matériaux utilisés lors de ce travail incluent les briques, les bétons et les autres matériaux de base. Le maître d’œuvre devra s’assurer que le maçon ait incorporé les réservations destinées à la plomberie, à l’électricité et au chauffage. Les spécialistes de ces derniers travaux entrent en scène après le maçon. Par ailleurs, un maçon doit disposer des connaissances et compétences nécessaires pour lire et traduire en termes techniques le plan élaboré par l’architecte. La maçonnerie exige une parfaite précision dans les réalisations, un petit écart peut se révéler catastrophique.
Le tarif des maçons
Le maître d’ouvrage doit demander un devis détaillé au maçon. Ce dernier mettra dans son calcul le prix des matériaux et le coût de sa prestation. À sa signature, le devis devient définitif et toute modification doit recevoir l’accord des propriétaires. Une garantie décennale doit accompagner la livraison des travaux du maçon. Ainsi, ce dernier doit disposer dune assurance englobant ces garanties. Enfin, un maçon doit nettoyer après lui afin de passer un chantier propre aux autres intervenants. Concernant les tarifs, aucun standard n’est répertorié et les prix varient en fonction de chaque maçon. Pour décrocher le meilleur rapport prix/qualité, le propriétaire doit consulter un nombre conséquent de maçons et en comparer les prix. Certains maçons produisent des travaux de qualité pour un prix relativement acceptable.
