L’immobilier de prestige de nouveau accessible au Maroc ! Vous prévoyez d’acheter une résidence secondaire au Maroc ? Vous êtes muté ou vous avez un projet de maison d’hôte dans cette belle destination maghrébine ? C’est le moment d’investir, car l’immobilier de prestige redevient accessible. Bon nombre des retraités ayant élu domicile au Maroc ou possédant une belle demeure dans le pays ont décidé de vendre leurs maisons, dont certaines ont été acquises il y a une vingtaine d’années. Si les clients étrangers commencent à se faire rares dans la région, les bonnes affaires ne manquent pas.
Immobilier de luxe : les prix en baisse à Marrakech
La crise financière n’a pas épargné le Maroc, l’une des destinations préférées des retraités français, au même titre que la Tunisie. Les effets de la crise se font ressentir sur l’immobilier de prestige, devenu très abordable. De nombreux propriétaires ont en effet décidé de vendre leur bien et les prix sont résolument attractifs.
À Marrakech, aussi appelée la « Perle du Sud », la valeur de l’immobilier de luxe a connu une baisse de 25 % minimum. Dans la médina de la ville, une véritable attraction, plusieurs riads sont mis en vente. Pour un logement entièrement rénové entre 100 et 300 m2, les prix se négocient entre 200 000 et 600 000 euros. Actuellement, près de 350 riads attendent de futurs acquéreurs à Marrakech. Dans les périphéries, les prix sont encore plus alléchants. Une immense villa avec piscine se vend entre 300 000 et 700 000 euros, chose rare en France.
Les bonnes affaires fleurissent
Outre Marrackech, Tanger présente quelques bonnes affaires. Cette ville située au nord du Maroc a été rattrapée par la crise, d’où la baisse des prix de l’immobilier de prestige. Cependant, le marché immobilier de la région connaît une importante disparité. Il convient donc de bien se renseigner afin de ne pas rater les opportunités. En outre, la ville ne manque pas de projets, tels que la conception d’un nouveau port de plaisance et la mise en service d’une ligne TGV.
À Essaouira, la tendance est aussi à la baisse. Pourquoi une telle chute des prix partout dans le pays ? Outre la crise, les ventes dans l’immobilier ralentissent également. De plus, les retraités proposant leur résidence secondaire à la location ou en tant que maison d’hôtes trouvent ces formules trop onéreuses et préfèrent trouver de nouveaux acquéreurs. On ne sait pas jusqu’à quand le phénomène durera, mais la période est résolument propice à l’investissement.
