Tout le monde le sait, l’immobilier à Paris ne peut pas baisser : impossible de construire, demande locative forte… Et pourtant, à Paris comme ailleurs, le prix moyen des transactions immobilières a nettement baissé au cours de cette dernière année. L’indice publié par les notaires (environ 60% de couverture) permet de constater cette baisse, par arrondissement de la Capitale.
Baisse de l'immo à Paris
Difficile de tirer une tendance globale à partir de ces chiffres. On voit que le 16e arrondissement est aussi touché que le 19e ou que le 2e avec des baisses supérieures à 10%. La rive gauche semble un peu mieux s’en sortir pour les arrondissements au centre de Paris puisque le 5e ne baisse « que » de 2,2%.
La baisse qui se présente va être durable et nous etrouverons les prix des années 90.
Ce cycle baissier est connu de tous les spécialistes et est incontournable dans notre économie de marché.
Les acheteurs imprudents seront piégés s’ils n’attendent pas.