La garantie revente

• Fonctionnement et conditions de déblocage
• Une couverture pour sécuriser l’investissement dans la pierre

Assurance prêt immobilier : la garantie revente! Dans une assurance prêt immobilier, la garantie revente permet de compenser la perte qu’un investisseur pourrait subir en cas de remise en vente précipitée d’une maison ou d’un appartement récemment acquis. En cette conjoncture de crise, il est plus prudent de souscrire à une telle couverture puisque les prix de l’immobilier ont tendance à baisser et cette fluctuation vers le bas pourrait encore continuer pendant quelques années, selon les prévisions des spécialistes du secteur.

Fonctionnement et conditions de déblocage

Pour une assurance prêt immobilier, la garantie revente couvre l’assuré contre une éventuelle moins-value entre le coût d’acquisition d’un bien immobilier et son prix de vente. Cette couverture comporte, toutefois certaines limites, concernant le mode de remboursement et les conditions de dédommagement. Pour que la garantie puisse être valable, il faut que la vente soit réalisée dans un délai assez court par rapport à la date d’achat de l’immeuble. Cette clause porte généralement sur cinq ans.

L’obligation de vendre doit également être prouvée. L’assurance ne prend pas en charge la moins-value enregistrée dans le cas où le changement de propriété s’avèrerait volontaire. Ainsi, le déblocage ne peut s’effectuer qu’en cas d’évènements importants, comme une perte d’emploi, un divorce, un accident ayant engendré une perte totale et irréversible d’autonomie du souscripteur ou du décès de celui-ci. Une affectation professionnelle éloignée de plus de 100 kilomètres est aussi un motif valable pour débloquer la couverture.

Une couverture pour sécuriser l’investissement dans la pierre

Ces conditions liées à l’assurance prêt immobilier et à la garantie revente peuvent varier d’une compagnie d’assurances à l’autre. Il en est de même pour la fixation du montant des indemnités que l’assuré pourrait bénéficier en cas de revente à perte d’un bien immeuble.

Certaines agences immobilières offrent cette assurance à leur clientèle dans le but de redynamiser le marché. Cette couverture est particulièrement adaptée aux personnes exerçant une profession qui les amène à déménager régulièrement et qui désirent, pourtant, investir dans la pierre. En tout cas, l’achat d’une maison ou d’un appartement engage pour une durée assez longue. Pour pallier à un risque de revente à perte, il est préférable de souscrire à une telle assurance afin de vous sécuriser.
Nul n’est à l’abri d’évènements imprévisibles de la vie. Pour jouir en toute sérénité de votre bien, optez pour cette couverture. Le montant de la prime pour une garantie revente est raisonnable, par rapport à l’importance de l’investissement réalisé pour acquérir immeuble.