- Quels risques sont couverts par une MRH ?
- Quelle surface prendre en compte pour ma MRH ?
- Comparatif des assurances multirisque habitation
L’assurance multirisque habitation est une assurance obligatoire pour tous les logements, que vous en soyez propriétaire ou locataire. De nombreux types de contrat MRH existent et couvrent des risques différents. De contrat d’assurance le moins cher jusqu’au « tout risque », voici quelques conseils pour bien choisir votre assurance habitation.
Quels risques sont couverts par une MRH ?
Une bonne assurance multirisque habitation doit couvrir au minimum les sinistres suivants :
- dégâts des eaux : l’assurance remboursera les réparations des dégâts causés par des eaux. Attention, la réparation du bien à l’origine du sinistre n’est que très rarement prise en charge dans les contrats basiques.
- le vol
- les bris de glace, que ce soient fenêtres ou mirroirs dans votre logement, votre assurance prendra les dégâts en charge. Cette garantie peut être très intéressante notamment si votre logement dispose de double-vitrages.
- le vandalisme : la garantie vandalisme est souvent méconnue mais elle peut être très intéressante en cas de cambriolage par exemple. Dans ce cas, (si le voleur a pénétré votre habitation par effraction, escalade, fausses clefs… ou l’un des autres motifs listés dans votre contrat d’assurance), votre assureur prendra en charge les dégâts liés au vol: parquets arrachés, matelas éventrés, vitres cassées pour entrer…
- les incendies
Assurance catastrophes naturelles
Les catastrophes naturelles, lorsqu’elles sont reconnues par un arrêté interministériel, sont aussi dédommagées par votre assureur MRH. Certains assureurs peuvent vous demander une copie de votre diagnostic ERNT : vous n’êtes en aucun cas tenu de la tenir à disposition mais si aucun risque particulier n’existe, vous n’avez aucune vraie raison de refuser !
Assurance logement et responsabilité civile
L’assurance logement (MRH) comprend aussi une assurance de responsabilité civile. L’assurance « risque locatif » (aussi appelée « occupant) vous protège en tant que locataire en cas de dégradation de l’habitation, par exemple celles constatées lors d’un état des lieux de sortie. L’assurance « vie privée » vous garantit contre les conséquences financières des dommages causés à des tiers.
Quelle surface prendre en compte pour ma MRH ?
Lorsque votre assureur vous demandera la surface de votre habitation, il vous demande sa superficie selon la Loi Carrez. Seront donc exclus du calcul, tous les espaces dont la hauteur n’excède pas 1,80m, les marches, embrasures de portes, etc.
Comparatif des assurances multirisque habitation
On trouve sur Internet de nombreux sites qui permettent de comparer les contrats d’assurance multirisques pour les habitations. Très généralement, ces sites vous demanderont la superficie de votre logement et vous poseront quelques questions sur votre historique d’assurance : les sinistres passés, leur type, leur fréquence…
Un autre élément important qu’il faut prendre en compte lorsque l’on veut bien choisir son assurance habitation est la franchise. La franchise est une somme que vous devrez payer à chaque sinistre, l’assurance prenant en charge le reste. Par exemple, en imaginant un dégât des eaux de 300 euros, avec 50 euros de franchise, votre assureur ne vous remboursera que 250 euros, les 50 euros de franchise étant à votre charge. Certaines assurances ont des franchises plus élevées que d’autres. N’hésitez pas à comparer !
Et bien sur, en plus des garanties proposées par votre assureur et des franchises, il faut aussi prendre en compte les plafonds de remboursement. L’assurance habitation couvrant aussi bien votre logement que son contenu (meubles, etc), il est important de vérifier que la valeur totale des biens que vous souhaitez assurer ne dépasse pas le montant prévu dans votre contrat d’assurance.
Lorsqu’un sinistre se produit, votre assurance peut vous rembourser les dégâts causés à vos bien au prix du neuf. Cela vous permettra de vous rééquiper sans avoir à débourser un centime.
Prenez aussi en compte les délais de remboursement de votre assurance logement. Certaines compagnies affirment rembourser les dégâts en 48h alors que d’autres prennent le temps de bien examiner le sinistre. Si vous devez régler vous-même une facture, cela peut faire une grosse différence !
